施工日期｜2025年5月19日

地點｜新北市中和區安樂里安平路

建築年齡｜43年公寓

專案負責人｜阿旭師傅

這次水舞道®來到新北市中和區安平路，為一戶屋齡43年的老公寓進行全戶水管清洗。屋主主動聯繫預約，原因是家中熱水出水量明顯變小，洗熱水澡已受到影響。

我們在電話中坦言：這類高齡水管，水管已接近使用壽命的末期。若要徹底解決問題，更換為明管是最根本也最長遠的作法。不過，屋主考量到室內裝潢格局與管路配置，短期內不考慮改管，因此委託我們先行進行水管清洗，希望能暫時改善水流量狀況。

在脈衝清洗過程中，我們從各出水口清出大量鐵鏽與沉積物。從照片可見，桶中水質呈現濃厚的深褐色，混濁且帶有鐵鏽氣味，水管內部長年累積的污染極為嚴重，已屬結構性老化問題。

清洗發現重點：

水管內鐵鏽堆積嚴重，排出大量濃厚咖啡色鏽水；熱水流量受阻，推測管徑已大幅縮減；管內壁鏽蝕接近末期，存在鏽穿、漏水風險。

專業建議：

針對屋齡超過40年的水管，若出現熱水不穩、水壓變小、黃濁水或異味等情況，建議先進行水管清洗作為檢視與改善第一步。但需注意，清洗水管只能緩解問題，無法逆轉水管老化。若情況持續惡化，仍應評估改管、或以明管替代，才是從根本解決用水安全的方式。

[水管清洗影片紀錄]