清洗地點：新北市林口區文化路

施工日期：2025 年 9 月 25 日

專案負責人：阿旭師傅

水塔型式：白鐵水塔（員工宿舍集中供水）

作業性質：定期保養／水塔清洗

一、專案重點摘要

本次為新北水塔清洗的定期保養案例，對象為宿舍白鐵水塔。

排水時可見底部沉積物與局部附著物；沖洗後，壁面附著物被水流帶離。

依現場狀況完成「排空 → 高壓噴槍沖洗 → 關閉排水閥 → 確實封蓋」的標準流程。

建議將本案做為基準日，後續依建議周期滾動保養。

二、現場觀察（前測紀錄）

目視：排水後底盤可見環狀沉積物與少量泥沙附著。

噴槍清洗：沖洗初期水色略混，隨沖洗時間拉長，細碎顆粒逐步被帶離。

封蓋檢點：上蓋、排水閥狀態正常，無鬆脫與滲漏跡象（作業後再復檢一次）。

以上為作業前後的客觀觀察，未進行化驗；如需水質數據，必需安排台灣檢驗公司檢測。

三、清洗流程（SOP）

1.先排空：關閉進水後，開啟排水並監看流量，避免殘留。

2.高壓噴槍沖洗：自底盤向上、由壁面向接縫處分區作業，將沉積物與附著物逐步推離排水口。

3.關閉排水閥：雜質排出後鎖回，確認閥件密合度。

4.確實封蓋：復位上蓋與固定件，完成收尾巡檢與影像留存。

四、作業結果（客觀描述）

底部：可見沉積物已被帶離，僅留薄水膜；無明顯大片殘留。

壁面：主要附著物在沖洗過程中被水流剝離；接縫處以定點沖刷強化。

閥件與封蓋：定位正常、鎖點完好；完成二次視檢與拍照存證。

五、保養建議與周期

工廠／食品業者：依規範建議 每年 安排一次水塔清洗並保留紀錄，以應對稽核。

一般住家／宿舍（白鐵水塔）：建議 每 5 年 例行清洗。

以下情況應提前安排：

水色改變、出現異味或沉積物明顯增多（目視可辨）。

使用非自來水（地下水、井水、蓄水池）或管線施工後。

六、常見問答（精簡版）

Q1：為什麼白鐵水塔也需要定期清洗？

A：累積沉積物與生物膜，可能造成水色與氣味變化；定期作業可降低堆積風險、維持供水穩定。

Q2：清洗完要不要馬上化驗？

A：使用自來水最安全，若屬例行保養且沒有異常跡象，則完全沒必要。

Q3：如何自我巡檢？

A：每季檢查一次上蓋、通氣孔、排水閥與周邊密封，並留意水色與氣味；若有異常，先記錄時間與狀況再聯繫廠商。

[水塔清洗影片紀錄]