施工日期：2025年9月28日

專案負責人：范師傅

屋齡：46年透天住宅

1. 清洗動機

本案位於桃園市中壢區龍昌路的一棟46年屋齡的透天住宅。業主選擇進行水管清洗的主要原因是長期使用地下水，這些水源中包含了較多的沉積物和鐵屑。在脈衝清洗過程中，從管道中清出了大量的黑泥，熱水管路中則可見明顯的鐵屑沉積。此類情況在老舊住宅中較為常見，尤其是長期未進行水管保養和清理的情況下，管道內的污垢和沉積物會逐漸積累，影響水流與水質。

2. 技術分析與清洗過程

水管清洗為脈衝原理，這是一種利用水壓波動來清除管道內沉積物的技術。在不需要增加外部壓力的情況下，我們使用家中現有的水壓進行清洗，這樣不僅保證了水管的安全，也避免了過度清洗對老舊水管造成損害。此次作業的重點是針對熱水管道中的鐵屑和污泥進行改善處理，避免未來出現水壓下降或熱水管堵塞的問題。

3. 清洗結果

清洗後，管道內的沉積物得到了改善，熱水管中的鐵屑也相對減少，水流順暢且水質改善。清洗後的水流速度大約恢復8成，並且無異味和沉積物的現象發生。

4. 預防性保養建議

對於從未進行水管清洗的老舊住宅來說，定期清洗水管是確保水管水流量的關鍵。尤其是地下水系統的使用者，應定期實施水管清洗，以避免水中沉積物和鐵鏽等物質對水管造成持續的損害。為確保水管流量長期運行順暢，我們建議每隔1至3年進行一次專業水管清洗。

5. 結論

這次清洗作業再次證明了定期進行水管清洗的必要性，尤其是在使用地下水、以及曾經使用過地下水的地區。通過使用專業的水管清洗技術，我們不僅能改善管道中的沉積物，還能防止水管阻塞和水質問題，提升住戶的用水品質。對於居住在老舊住宅的業主而言，定期清洗水管不僅能保護水管，還能確保家庭用水的衛生。

[水管清洗影片紀錄]