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    台北內湖29年公寓:當水管清洗也無法挽回的熱水管堵塞
    發佈日期::2025/10/7、瀏覽次數:392

    在我們的服務經驗中,絕大多數的案例都能在水管清洗後獲得顯著改善。然而,凡事總有例外。這次,我們將分享一個位於台北市內湖區的特殊案例,長期忽略水管保養可能導致的嚴重後果,並突顯了「預防勝於治療」在水管清洗維護中的重要性。


    案件背景:長達一年的熱水困境

    本次的業主居住在台北市內湖區文湖街一棟屋齡約29年的公寓。據業主描述,家中的熱水管路出水量過小的問題已持續超過一年,情況嚴重到熱水器經常無法成功點火,對日常生活造成極大不便。即使在這樣的情況下,業主仍抱持著一絲希望,決定委託我們進行水管清洗,期望能改善現況。

    在接到案件後,水舞道的專案負責人阿旭師傅於2025年10月7日前往現場進行評估與施工。根據多年的實務經驗,我們初步研判,長期的管線鏽蝕可能已在管內生成了固化的「鏽瘤」,這種情況下的清洗挑戰性極高。


    清洗地點台北市內湖區文湖街
    建築類型29年公寓
    施工日期2025年10月7日
    專案負責人水舞道®️ 阿旭師傅
    專案負責人熱水管堵塞、出水量過小導致熱水器無法點火


    清洗過程:大量的鐵鏽與沉積物

    當我們開始使用高週波設備進行管路清洗時,如預期般,大量的深褐色鏽水隨即從水龍頭湧出。從現場紀錄的照片可以看到,無論是浴室的洗手台還是浴缸,都瞬間被染成混濁的咖啡色,水中更夾雜著清晰可見的深褐色鐵屑與沉積物。

    這個過程持續了一段時間,排出的污水顏色從深到淺,顯示管壁上附著的鐵鏽與雜質正逐漸被剝離。然而,這也印證了我們的初步判斷——這條熱水管線內部的鏽蝕情況,遠比一般案例來得嚴重。


    結果分析:為何清洗後出水量依舊沒有改善?

    在完成整個清洗流程後,儘管我們清出了相當可觀的鐵鏽與沉積物,但最關鍵的熱水出水量問題,卻未能獲得改善。這正是此案例最值得我們深入探討的地方。
    主要原因在於,這棟將近30年的公寓,其熱水管(通常為鐵管)在長年累月的使用下,內壁的鐵質與水、氧氣作用,不僅是產生鐵鏽,更進一步形成了堅硬、固化的「鏽瘤」。這些鏽瘤如同血管中的膽固醇斑塊,層層堆疊,最終大幅縮小了水管的有效內徑。當堵塞達到這種程度時,管線的物理結構已經被改變。

    高週波水管清洗技術的原理,是利用水流與氣泡震盪來剝離管壁上「附著」的髒污與生物膜。對於一般的鐵鏽、雜質、菌藻等沉積物效果顯著,但對於已經與管壁本身融為一體、質地堅硬的鏽瘤,其清除能力則相對有限。換言之,管線堵塞的程度,已經超過了「清洗」所能處理的範疇,更接近需要「更換管線」的層級。


    結論與專業建議:正視預防性水管保養的價值

    這個位於台北市內湖區的案例,雖然結果不盡理想,卻為所有屋主提供了一個重要的警示:水管保養應著重於定期預防,而非問題發生後的補救。
    我們理解,沒有人希望花錢卻看不到立即的效果。水舞道®️始終堅持以專業、誠信的態度面對每一個案件,這也包括坦誠告知客戶清洗的潛在限制。我們建議,一般家庭應根據屋齡與水質狀況,每1至5年進行一次預防性的水管清洗。定期的保養能夠有效去除管內初期的沉積物與生物膜,避免它們發展成難以處理的嚴重堵塞,從而延長管線的使用壽命,維持良好的用水環境。

    如果您家中的水流量也開始出現變小的跡象,請不要等到熱水器無法點火時才處理。及早進行專業的管線評估與清洗,才是最經濟、有效的解決方案。


    圖片1

    台北市內湖區文湖街水管清洗

    圖片2

    台北市內湖區文湖街水管清洗

    圖片3

    台北市內湖區文湖街水管清洗

    圖片4

    台北市內湖區文湖街水管清洗


    [水管清洗影片紀錄]



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